Wohnzimmer der Einliegerwohnung

Schöne, geräumige 1-Zimmer-Einliegerwohnung

Kelkheim (Taunus) · ca. 62 m² · Eigene Terrasse · Ruhige Lage

📐
ca. 62 m²
Wohnfläche
🏠
1 Zimmer
Einliegerwohnung
🌡️
Niedrigenergie
Baujahr 1996
☀️
ca. 9 m²
Terrasse (Ost)
🚗
Inklusive
Autostellplatz

📝 Objektbeschreibung

Wir vermieten eine helle und geräumige 1-Zimmer-Einliegerwohnung in unserem Einfamilienhaus in Kelkheim Mitte. Die Wohnung ist unmöbliert und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Ende einer Sackgasse.

Die Wohnung liegt im Souterrain des Hauses und verfügt über einen eigenen Zugang zu einer kleinen Terrasse. Das Haus wurde 1996 als energieeffizientes Gebäude errichtet und bietet dank Fußbodenheizung ganzjährig ein behagliches Wohnambiente.

Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen, die eine ruhige und gut angebundene Wohnlage schätzen.

🏠 Raumaufteilung

Raum Fläche
Küche ca. 12 m²
Badezimmer ca. 8 m²
Wohnraum / Flur ca. 42 m²
Gesamt ca. 62 m²

Zusätzlich: Terrasse ca. 9 m² (Ostausrichtung)

Ausstattung

Große Küche mit Spülmaschine und Kühlschrank
Badezimmer mit Badewanne und Fenster
Großzügiger Wohn-/Schlafraum mit hellem Laminatboden
Separater Raum für Waschmaschine und Trockner
Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
Autostellplatz vorhanden
Gute Internetanbindung (VDSL-Anschluss) möglich
Satellitenfernsehen
Bodenbeläge: Laminat + Fliesen
Terrasse nach Osten (ca. 9 m²)
🚭 Wünsche an die Mieterin / den Mieter: Nichtraucher

📷 Fotos

📐 Grundriss

Grundriss der Wohnung

Energieeffizienz

Niedrig- B energie

Das Haus wurde 1996 als Niedrigenergiehaus errichtet.

Dank Fußbodenheizung genießen Sie ganzjährig ein behagliches Wohnambiente – sowohl im Sommer als auch im Winter.

📄 Energieausweis herunterladen (PDF)

📍 Lage & Infrastruktur

🚆
ÖPNV-Anbindung Nur 10 Minuten Fußweg zum Bahnhof Kelkheim Mitte
🔇
Ruhige Lage Am Ende einer Sackgasse in friedlicher Wohngegend
🌐
Internet Gute Internetanbindung über Glasfaser oder DSL möglich
🏙️
Zentrale Lage Kelkheim Mitte, Main-Taunus-Kreis

💰 Kosten & Verfügbarkeit

600 €
Kaltmiete
pro Monat
110 €
Umlagen
inkl. Heizkosten
710 €
Warmmiete
gesamt pro Monat
1.800 €
Kaution
3 Monats-Kaltmieten
📅 Verfügbar ab 1. Juli 2026

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